서울 아파트 시장의 '폭풍전야'! 대출규제, 공급감소, 재개발 혼란.. 집값은 어디로?
최근 서울 아파트 시장과 관련된 여러 뉴스가 있습니다.
3층 누르려다 ‘멘붕’…서울 한복판 아파트서 벌어진 일 서울 한복판의 아파트에서 엘리베이터를 타려고 했는데, 홀수 층 버튼만 있는 엘리베이터를 타고 3층으로 가려니 버튼을 눌렀더니 추가로 계단을 걸어야 했습니다.
“한강뷰 없어도100억”…‘숨은 성채’ 한남더힐의 비밀 남산과 한강이 보이는 ‘배산임수’ 입지에도 불구하고, 차단된 접근성과 프라이버시 보호를 위한 설계로 인해 조망권 대신 예술 및 녹지형 주거 공간을 제공하는 한남더힐이 있습니다.
‘로또’ 아파트 상가의 몰락…강남서도 상가 빼고 재건축 강남에서도 아파트 상가 분양을 꺼리는 경향이 있습니다. 상가 미분양과 공실 우려로 인해 소유주들이 아파트 입주권을 선호하기 때문입니다.
‘이 정도 분위기일 줄은 몰랐죠’…청약 넣었다가 멘붕 하반기 부동산 청약 시장에서 수도권과 지방의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있습니다.
[단독] “수억원 재산피해 누가 책임지나”…입주 앞두고 날벼락, 잠실 진주에 무슨 일? 잠실 래미안아이파크 일부 동 설계 문제로 도로 법정 이격거리 침범 및 방음벽 설치로 인해 조망권이 방해될 수 있다는 우려가 있습니다.
30만 등록임대 ‘임대료5% 제한’ 고삐 풀린다…매매·전월세 시장 어디로 튈까 문재인 정부에서 활성화된 등록임대주택 제도의 의무 임대기간이 만료되면서 임대료 인상 제한이 풀릴 예정입니다.
수요자가 원하는 주택을 공급해야 합니다 서울 아파트 공급이 급격히 줄고 있으며, 향후 3년간 입주 물량이 2만5000 가구에 불과한 ‘입주절벽’이 다가오고 있습니다.
“내 일자리 건들지마”…노조 몽니에 막힌 건설현장 레미콘 생산 건설현장에서의 노조의 반발로 인해 레미콘 현장 생산이 무산되었습니다.
“일자리 줄이는 기술은 무조건 안돼”…노조 몽니에 멈춰선 건설현장 혁신 건설현장에서의 노조의 반발로 인해 현장 생산이 포기되고 있습니다.
성수동 재개발 ‘속도전’ 속 잡음…1·3지구, 입찰 조건·설계안 두고 ‘시끌’ 서울 성수동 일대의 재개발 사업이 본격적인 궤도에 들어섰지만, 여러 잡음이 발생하고 있습니다.
이러한 뉴스들을 종합해 보면, 최근 서울 아파트 시장은 여러 가지 도전과 변화에 직면해 있음을 알 수 있습니다.
공급 감소, 대출 규제, 재개발 사업의 진행 등 다양한 요인들이 시장에 영향을 미치고 있습니다.
이는 곧 시장의 불확실성을 가중시키고 있습니다.
따라서, 부동산 전문가로서의 의견을 추가하자면,
현재의 시장 상황을 주의 깊게 관찰하고,
투자 또는 구매 결정을 내리기 전에 충분한 조사와 분석이 필요하다는 것입니다.
특히, 정부의 정책 변화와 시장의 흐름을 주기적으로 점검하는 것이 중요합니다.
이를 통해, 불확실한 시장 상황에서도 안정적인 투자 또는 구매 전략을 수립할 수 있을 것입니다.
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Author: 벤틀리 집사
Posted on: September 1, 2025