August 29, 2025

서울 아파트값, GTX 호재에 '들썩'...성북동 '찐부자 동네' 뜬다! 규제에도 신고가 행진, 투자자들은 주목하라!

서울 아파트 관련 뉴스 요약

성북동, ‘찐부자 동네’가 된 이유:
- 1970년대부터 전통 부촌으로 자리 잡은 성북동은 최근 블랙핑크 리사가 거주하며 더욱 주목받고 있음.
- 배산임수 입지와 사생활 보장되는 명당으로 현대가 등 고위 인사들이 선호하는 지역임.
사회주택 보증금 미반환 사태:
- 3년 전부터 예견된 문제로, 서울시가 보증금을 선지급하는 방식으로 일단락됨.
GTX B노선 공사 시작:
- 인천과 경기 남양주를 잇는 GTX B노선 공사가 시작되어 서울 접근성이 개선될 것으로 예상됨.
‘미리내집’ 모집공고:
- 서울시가 29일 송파구 문정동 등 7곳 149가구 모집 공고를 냄.
‘미미삼’ vs ‘서울원 아이파크’:
- 서울 노원구 월계동에서 미미삼과 서울원 아이파크 중 하나를 고르는 선택이 주목받고 있음.
“앉아서 10억 번다”…준강남 24억 이어 ‘찐강남’ 대박 터지나:
- 정부의 대출 규제 이후 강남권 첫 분양으로 주목받는 잠실르엘.
SH ‘코브’ 피해주택 매입 검토:
- 사당 코브 사태 관련, SH가 피해주택 매입을 검토 중임.
성수동 절반 수준 “가성비"에 집값 난리:
- 한강변 알짜 단지의 신고가 행진.
2기 신도시, ‘여의도 절반’ 땅 못 팔았다…3기 ‘자족·상업地 대란’ 우려:
- 2기 신도시 내 미매각 용지가 170만 ㎡에 달함.
거래절벽 속 한강벨트는 뛴다는데…특히 여기는 신고가 행진:
- 서울 아파트 매매, 전세, 월세 대출 규제에도 한강뷰 지역들은 신고가 행진 중임.

부동산 전문가 의견

최근 서울 아파트 시장은 거래절벽 속에서도 한강벨트와 같은 주요 지역의 아파트들이 신고가를 기록하고 있음. 정부의 대출 규제와 함께 주택 공급 정책의 향방이 시장의 변수로 작용할 것임. 또한, GTX B노선과 같은 인프라 개발이 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있음. 투자자들은 이러한 정책 변화와 인프라 개발을 주목할 필요가 있음.

Author: 벤틀리 집사

Posted on: August 29, 2025