서울 아파트값 '혼돈의 시대'! 22억 아파트가 11억 아파트보다 저렴하다고?! ㅋㅋㅋ 요즘 아파트 시장 근황!!

잠원동 아파트 가격 혼란: 메이플자이 아파트에서 22억 원에 입주한 집주인이 옆집이 11억 원에 거래되는 상황에 대해 불안감을 표현하며, 서울 서초구 전셋값이 하락세를 멈추고 반등할 조짐을 보이고 있다.

마포구 아파트 이름 변경 시도: 서울 핵심 지역인 마포, 용산, 성동구 등 ‘마용성’ 아파트 단지들이 지역 이름을 넣어 단지 이름을 바꾸려는 움직임을 보이고 있다. 이는 아파트 가치 상승을 기대한 것으로 보인다.

잠실 르엘 청약: 10억 원 이상의 시세 차익이 기대되는 ‘로또 청약’으로 불리는 잠실 르엘의 청약이 시작됐다. 전용 74㎡ 기준 분양가는 18억 원대로, 청약하려면 12억 원의 현금을 내야 한다.

부동산 세제 논의: 정부의 공급 대책 발표를 앞두고 일부 지역 집값이 신고가를 갱신하는 등 시장이 불안정한 조짐을 보인다. 이에 따라 정부는 부동산 세제와 관련해 내년에는 더욱 강화된 정책을 시행할 가능성이 제기되고 있다.

영등포 아파트 청약 경쟁률: 서울 영등포뉴타운에서 분양된 ‘리버센트 푸르지오 위브’가 191대 1의 경쟁률을 기록하며 주목을 받았다.

외국인 토지거래 허가제: 정부는 외국인의 부동산 투기를 방지하기 위해 서울 전역 및 수도권 일부 지역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정했다. 이로써 외국인은 2년간 실거주 의무가 부여된다.

청년안심주택 문제: 서울시의 청년안심주택 정책이 후순위 임차인 보호 문제로 논란이 되고 있다. 상당수 임차인들이 보증금 반환 우려를 가지고 있으며, 구제 절차가 복잡하다는 지적이 있다.

서울 역세권 재개발: 서울역 서부역사 인근에서 6000가구 규모의 재개발 사업이 추진되고 있다. 이 일대는 주거 환경이 낙후된 지역으로, 재개발을 통해 대규모 아파트 단지가 조성될 전망이다.

수도권 아파트 무순위 청약: 정부의 대출 규제 시행 이후 서울 아파트 가격 부담으로 인해 수도권 아파트에 대한 관심이 증가하고 있다. 특히 수원의 삼성전자 인근 단지들이 인기를 끌고 있다.

노원구 백사마을 재개발: 서울의 마지막 달동네로 불리는 노원구 백사마을이 3000가구 이상의 아파트 단지로 재개발된다. 강남구 구룡마을도 내년 말 첫 삽을 뜰 예정이다.