서울 아파트 시장 지금이냐? "10억 로또" 청약 시작! 근데 집값이... 대체 무슨일이야?

잠실르엘 청약: 서울 송파구 잠실르엘이 이달 말 청약을 시작한다. 분양가는 18억원에 달하지만, ‘로또 청약’이라는 말까지 나오고 있다. 이 아파트는 후분양 아파트로 자금 마련 기한이 촉박하다.

10억 시세차익 기대: 잠실르엘은 10억원 이상의 시세차익이 가능할 것으로 예상되며, 1주택자 추첨 물량도 있어 많은 관심이 집중되고 있다.

청년안심주택 문제: 청년안심주택이 외국인, 노인 숙박업체로 불법 운영되고 있다는 문제가 제기되었다. 서울시는 불법 운영을 파악하고 전수점검에 나섰다.

집 못 사고 세들어 산다: 무주택 가구가 1000만명에 육박하고, 월세 계약 증가 흐름이 지속되며 내 집 마련의 현실이 어려워지고 있다.

거여·마천 뉴타운 속도전: 서울 강남권 마지막 저평가 지역으로 꼽히는 송파구 거여·마천 뉴타운이 정비사업에 속도를 내며 주목받고 있다.

강남 진입 막차 수요도 ‘꿈틀’: 거여·마천 뉴타운의 사업 추진으로 강남 진입을 위한 막차 수요도 증가하고 있다.

미분양 문제: 서울 일부 지역에서 미분양 문제가 지속되고 있으며, 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양 물량도 증가하고 있다.

대출 막혀도 집값 올랐다: 대출 규제가 강화되고 있지만, 일부 지역의 집값이 상승하며 ‘그들만의 리그’가 형성되고 있다.

삼성과 신세계: 삼성과 신세계가 각각 부동산 관련 이슈로 주목받고 있다.

재개발 문제: 서울 일부 지역에서 재개발 문제가 지속되고 있으며, 조합과 시공사의 갈등이 심화되고 있다.