서울 아파트 시장 '총체적 위기'! 10억 월세 등장, 거래량 급감, 무주택 가구 1000만 돌파... 당신의 집은 안전한가요?
서울 아파트 관련 뉴스 요약
이달 하순 과천·잠실에 ‘로또 청약’ 나온다…‘신혼희망타운·디에이치·르엘’ 접수
- 18일부터 과천시 주암동 신혼희망타운 청약이 시작되고, 25일에는 주암동 ‘디에이치 아델스타’도 청약 접수를 받는다. 서울 접근성이 좋고 분양가가 낮아 인기가 높을 것으로 예상된다.
용산서 보증금 10억에 월 3천만원 계약됐다…월세 거래 100만 건 시대 열려
- 올해 들어 국내 주택 임대차 시장에서 월세 계약이 처음으로 100만 건을 넘어선 것으로 나타났다.
“전월세 1000만 가구에, 상위 0.1%는 13억 임대소득”…임대차 ‘두 얼굴’
- 전·월세 무주택 가구가 1000만 가구에 육박하고, 상위 0.1%의 임대소득은 13억 원에 달하는 것으로 나타났다.
전셋값 폭등에 ‘월세살이’ 올해 전국 거래 100만 건 넘었다
- 올해 들어 전국 주택 임대차 시장에서 월세 거래량이 100만 건을 넘어선 것으로 나타났다.
압구정인데 수의계약이라니…2구역 시공사 선정 놓고 잡음
- 공사비 2조 7000억 원에 달하는 서울 강남구 압구정 2구역 재건축 사업의 시공사 선정을 놓고 잡음이 발생하고 있다.
무주택 가구 1천만 육박…서울 절반 “내 집 없다”
- 내 집이 없어 전·월세살이 중인 가구가 1000만 가구에 육박하는 것으로 나타났다. 서울은 17개 시도 중 유일하게 무주택 가구 비율이 절반을 웃돌았다.
삼성·LG 美 공장 PM 맡은 한미글로벌…불황에도 2분기 순익 2배
- 한미글로벌이 미국과 사우디아라비아 실적에 힘입어 올해 2분기 순이익이 전년 대비 2배 가까이 증가했다.
서울 아파트 거래량 감소… 몇몇 거래가 집값 통계에 미치는 영향 커져
- 서울 아파트 거래량이 감소하면서 몇몇 거래가 집값 통계에 미치는 영향이 커진 것으로 나타났다.
‘신탁 전세사기’ LH 매입 첫 사례 나와… 대구 다세대 16가구
- 신탁 전세사기와 관련해 한국토지주택공사(LH)의 첫 피해 주택 매입 사례가 나왔다.
6∙27 대책 후폭풍, 전세의 월세화 가속…올해 월세 거래량 100만 건 돌파
- 정부의 대출 규제 강화로 인해 전세의 월세화가 가속화되고 있으며, 올해 월세 거래량이 100만 건을 돌파한 것으로 나타났다.
부동산 전문가 의견
최근 서울 아파트 시장은 거래량 감소와 월세 거래량 증가가 뚜렷하게 나타나고 있다. 정부의 대출 규제와 주택 공급 부족이 월세화 가속의 주요 원인으로 보인다. 또한, 무주택 가구가 1000만 가구에 육박하는 상황에서, 서민과 중산층의 주거 안정이 중요한 과제로 떠올랐다.
신혼희망타운과 같은 분양가 저렴한 아파트의 인기는 계속될 것으로 예상되며, 이는 무주택 가구의 내 집 마련 기회를 늘릴 수 있는 긍정적인 요인이다. 하지만, 전세사기 문제와 임대차 시장의 불안정성도 지속해서 모니터링해야 할 필요성이 있다.
Copyright: Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International (CC BY-NC-SA 4.0)
Author: 벤틀리 집사
Posted on: August 18, 2025