August 17, 2025

서울 아파트 시장 대혼란! 집값, 전셋값, 월세 모두 폭등... 당신의 주거 생활은 어떻게 될까?

서울 아파트 관련 뉴스

집 팔아 20억 벌어도 세금 8000만원…누구는 6억
- 1가구 1주택자는 비과세 요건을 충족하면 양도가액 12억원 이하는 세금을 내지 않는다. 12억원을 넘을 경우 그 초과분에 대해서는 양도세를 부담해야 한다.
“보증금 날릴까 불안, 안심주택 맞나”…청년 눈물에 서울시 ‘뒷짐’
- 청년안심주택이 임대보증보험 미가입으로 인해 전세사기 위험에 노출되고 있다.
“이 임대료로 이자도 못갚아” 청년안심, 사업자 외면에 올해 인허가 ‘0’건
- 청년안심주택 사업이 낮은 수익성으로 인해 사업자들이 외면하고 있다.
뉴노멀 된 월세…올해 7개월 새 전국 거래 100만건 넘었다
- 올해 들어 월세 거래량이 100만건을 넘어섰다.
“강남까지 40분이면 간다” 환호…집값 들썩이는 동네
- 하남 아파트값과 전셋값 상승세가 이어지고 있다.
서울 절반 “내 집 없다”…무주택가구 1천만 육박
- 전국 무주택 가구가 1000만에 육박하고 있으며, 서울은 무주택 가구 비율이 50%를 넘겼다.
대출 막히자 ‘전셋값’ 폭등…‘월세살이’ 내몰리는 서민들
- 대출 규제 강화로 인해 전셋값이 폭등하고, 월세살이로 내몰리는 서민들이 증가하고 있다.
‘갤럭시 플립’처럼 접어 보관했다 꺼내 쓰는 집?
- 새로운 형태의 주거 모델이 등장하고 있다.
무주택가구 1000만 육박…서울 절반 “내 집 없다”
- 무주택 가구가 증가하고 있으며, 서울의 무주택 가구 비율이 50%를 넘겼다.
전세난에 대출규제…월세시대 가속, 올해 벌써 100만건 넘었다
- 월세 거래량이 증가하고 있으며, 전세난과 대출 규제로 인해 월세시대가 가속화되고 있다.

부동산 전문가 의견

현재 서울 아파트 시장은 여러 가지 요인들이 복합적으로 작용하고 있습니다. 특히, 정부의 대출 규제와 금리 인상 등으로 인해 전세와 월세 시장이 큰 변화를 겪고 있습니다. 청년안심주택과 같은 정책적 노력도 중요하지만, 실제 시장의 수요와 공급을 정확히 반영해야 할 필요가 있습니다. 또한, 무주택 가구가 증가하고 있는 상황에서, 주택 공급 정책과 세제 지원 등 다각적인 접근이 필요합니다.

Author: 벤틀리 집사

Posted on: August 17, 2025