서울 아파트 시장 '폭풍전야'! 보유세 폭탄에 분양가 고공행진, 당신의 집은?

아리팍 보유세 증가: 정부의 공시가격 현실화율 인상 계획으로 인해 서울 아파트 보유세가 증가할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 아리팍의 보유세가 2841만 원에서 4160만 원으로 증가했습니다.

과천주암 C2 신혼희망타운 분양가 인상: 과천주암 C2 신혼희망타운의 분양 가격이 사전 청약 당시보다 1억 원 이상 오른 것으로 나타났습니다.

용산 유엔사 부지 공급: 서울 도심지 마지막 ‘금싸라기 땅’으로 꼽히는 용산 미군기지 개발사업이 시작되었습니다. 유엔사 부지가 먼저 공급되었습니다.

지식산업센터 공실 문제: 수도권 곳곳의 지식산업센터가 텅 빈 ‘유령 건물’이 되고 있습니다. 공실 문제로 투자자와 시행사가 자금난을 겪고 있습니다.

리츠 시장 성장: 국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 사상 최대 규모로 커졌지만, 세제개편안에서 ‘배당소득 분리과세’ 대상에서 제외되었습니다.

평택 부동산 시장 회복: 평택 반도체공장 건설 재개 움직임과 테슬라와의 23조 원 규모 수주 계약으로 평택 부동산 시장이 주목받고 있습니다.

강릉·통영·경주에 ‘세컨드홈’ 혜택: 서울에 집 한 채를 가진 사람이 지방의 주택을 추가 매입할 때 세제 혜택을 받을 수 있는 지역이 확대되었습니다.

흑석뉴타운 재개발 속도: 서울 동작구 흑석재정비촉진구역(흑석뉴타운) 재개발사업이 속도를 내고 있습니다.

외국인 집 쇼핑 규제: 서울시가 외국인의 집 쇼핑을 규제하기 위해 칼을 빼들었습니다. 외국인의 부동산 매수세가 하이엔드 오피스텔로 이동하고 있습니다.

서울 역세권 실버타운: 서울에 노인복지주택은 11곳이 있으며, 일정 기준 이상의 고령자에게 주거 안정과 생활 편의를 제공합니다.