August 8, 2025

서울 아파트 시장 '거래 빙하기'! 대출 규제 직격탄에 ' 로또 청약' 열풍 까지, 당신의 선택은?

이촌1구역 주민들 “우리도 용적률1000%로 올려달라”: 용산구청 “개별세대 한강조망 보장못해” - 이촌1구역 주민들이 높은 용적률을 요구하며 반발하고 있습니다.
“40일 동안 거래 딱1건”…대출 조이자 직격탄 맞은 동네: 정부의 대출 규제 후 서울 아파트 거래가 급감한 것으로 나타났습니다.
“10억 로또지만, 현금12억 필요”…잠실르엘 분양가 확정[집슐랭]: 잠실르엘의 일반 분양가가 3.3㎡당 6104만 원으로 확정되었습니다.
“12억만 있으면 OK”…‘잠실10억 로또’ 분양가 평당6104만원: 잠실르엘의 분양가는 평당 6104만원으로 결정되었습니다.
‘아파트1위’ 처음 꿰찬 현대건설, GS·대우 아성 깼다: 현대건설이 국토교통부 시공능력평가에서 1위를 차지했습니다.
주담대 막힌 실수요자 주목 … 수도권 공공분양1.2만호 ‘대기’: 대출 제한으로 인해 공공분양에 대한 관심이 증가하고 있습니다.
“사우나탕에 인분이…” 평당2억 반포 원베일리 ‘발칵’: 반포 원베일리에서 사우나 탕에 오물 투기 사건이 발생했습니다.
“얼죽신 열풍 불었지만…이제는 가성비 아파트” [한경 재테크쇼]: 최근 부동산 시장에서 가성비 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

최근 서울 아파트 시장은 정부의 대출 규제와 금리 인상 영향으로 거래량이 감소하고 있습니다. 하지만, 여전히 수요는 존재하며, 특히 강남과 용산 등 인기 지역의 아파트 가격은 상승세를 유지하고 있습니다.

또한, 최근 분양가 상승으로 인해 ‘로또 청약’이라는 표현이 등장할 정도로 청약 경쟁이 치열해지고 있습니다. 대출 규제와 높은 분양가로 인해 현금 확보가 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

장기적으로는 서울의 주택 공급이 수요를 따라가지 못할 것이라는 우려가 있어, 가성비 높은 아파트에 대한 관심이 커지고 있습니다.

Author: 벤틀리 집사

Posted on: August 8, 2025