서울 아파트값 왜 이러나...전셋값 3개월 연속 상승에 강남권 '6억' 시대 개막!

전셋값 상승세 지속: 서울 아파트 전셋값이 3개월 연속 상승하며, 강북 지역도 5억 원 시대를 맞이했다. 특히, 강남권 중위 전셋값은 6억 원대를 넘어섰다. [뉴스1]

전세매물 부족: 서울 송파구 마천동의 ‘송파파크데일’ 아파트는 현재 전세 물건이 단 한 건도 없다. 전용면적 84·114㎡의 경우 올해 들어 지난 6월까지 43건의 전매가 이뤄졌다. [매일경제]

대출 규제 효과: 6·27 대책 이후 서울 아파트 거래량이 70% 이상 감소했다. 하지만, ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상으로 대장 아파트의 가격은 상승세를 유지하고 있다. [디지털타임스]

강남권 청약 열풍: 하반기 강남권 청약이 줄을 이을 예정이다. ‘잠실 르엘’ 청약 시작으로, 분양가 상한제 적용으로 인근 시세보다 분양가가 낮아 ‘로또 청약’으로 불린다. [데일리안]

실거주 의무 논란: 실거주 의무가 처음 도입된 이후, 시장의 혼란이 가중되고 있다. 전문가들은 실거주 의무의 효과와 필요성에 대해 재평가해야 한다고 주장한다. [한국경제]

GTX 역세권 프리미엄: GTX 노선 역 인근 아파트들의 매매와 전세 가격이 강세를 보이고 있다. 편의시설과 고층 최고급 주상복합이 즐비해 인기다. [매일경제]

재건축 조합 내분: 서울 정비사업 곳곳에서 조합 내분이 발생하고 있어 건설사들의 고민이 깊어지고 있다. 조합 내분은 결국 조합원들에게 손해를 끼칠 수 있다. [이데일리]

악성 미분양 증가: 지방 악성 미분양 주택이 84% 증가했다. 정부는 대책을 내놓았지만, 효과는 미미한 상황이다. [파이낸셜뉴스]

베블런 효과: 서울 강남구 압구정동 현대14차 아파트는 한 달 새 13억 원이 올랐다. ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상으로 인해 고가의 아파트들이 계속 상승세를 보이고 있다. [중앙일보]

분양가 상한제 수술: 이재명 대통령은 ‘로또 분양’의 근본 원인으로 지목되는 분양가 상한제를 전면적으로 수술할 전망이다. [아시아경제]