서울 아파트값 '요동'! 10억 로또 분양부터 강남 꼬마빌딩 급등까지, 지금 가장 주목해야 할 동네는?

잠실 10억 로또: 서울 송파구 잠실 일대에서 10억 원에 달하는 시세 차익이 예상되는 로또 분양이 나와 화제입니다. 그러나 최소 12억 원 이상의 현금을 보유해야 잔금을 낼 수 있어 현금 부자들만 수혜를 누릴 수 있다는 비판이 제기되고 있습니다.

마포 신축 아파트: 정부의 6.27 부동산 대책과 고분양가 기조, 전세가율 하락 등으로 인해 분양받은 아파트 잔금을 마련하지 못해 분양권 처분에 나서는 사람들이 늘고 있습니다.

강남 아파트 매매: 강남 3구 아파트 매매가 여전히 활발합니다. 하지만 대출 규제와 고금리로 인해 거래량이 줄고 있습니다.

무주택 실수요자: 정부의 고강도 대출 규제와 세입자 전세대출 금지로 인해 무주택 실수요자들이 피해를 보고 있습니다. 최소 10억 원 이상의 현금을 보유해야 아파트 분양을 받을 수 있기 때문입니다.

김나영 강남 꼬마빌딩: 방송인 김나영이 2022년 7월 매입한 서울 강남구 역삼동 건물의 가치가 3년 만에 20억 원 상승한 것으로 추정됩니다.

한남뉴타운: 정부의 대출 규제 강화로 한남뉴타운의 거래가 줄어들고 있습니다. 하지만 근린생활시설에 대한 투자는 늘고 있습니다.

둔촌, 목동 아파트: 최근 아파트 공사 중 크랙이 발견되거나, 공항 확장으로 인해 주민들이 불안해하고 있습니다.

전국 2.2만 가구 청약: 이번 달 전국에서 2만 2000여 가구가 분양 예정입니다. 특히 서울에서는 잠실르엘 등 대어로 꼽히는 분양 단지들이 청약을 진행하고 있습니다.

세종 아파트: 대통령실과 국회 이전으로 인해 세종시 아파트값이 급등했지만, 현재는 냉각 조짐을 보이고 있습니다.

하남 아파트: 서울 송파, 강동구와 맞붙어 있는 하남시의 아파트값이 상승세를 보이고 있습니다. 교통망 개선 기대감에 따른 것입니다.