July 15, 2025

서울 아파트값 ' rollercoaster' 행진...대출 규제에도 '14억' 뜀박질, 왜?

서울 아파트 관련 뉴스 요약

이수근, 34억 건물도 ‘신장 투석’ 아내 명의로…‘빚 7억’ 대신 갚아
- 코미디언 이수근이 서울 마포 상암동에 건물을 아내 명의로 등기한 사실이 확인됨.
“대출규제? 없어서 못 팔아요”…‘현금 부자’ 몰리는 곳
- 서울 한강 변 최대 재개발 사업지인 성수전략정비구역 일대에 ‘현금 부자’들이 몰리고 있음.
“갈아타려다 발 묶였다”…대출 규제에 실수요자들 ‘부글부글’
- 정부의 초강력 대출 규제로 서울 집값이 한풀 꺾였지만, 이사 계획 등이 틀어지게 된 실수요자의 원성이 커지고 있음.
“용산정비창1구역, 매물 거두고 ‘평당2억’ 부르기도”
- 용산정비창 전면1구역에서 거래가 없고 호가만 수천만원씩 오르고 있음.
대출 막아도 반년 만에 ‘14억’ 뛰었다…또 신고가 터진 동네
- 정부의 초강력 대출 규제로 서울 아파트 시장 상승세가 꺾인 가운데, 초고가 아파트에서는 여전히 신고가 행진이 이어지고 있음.
압구정3구역, 재건축 올스톱 위기…시가 2조6000억원 어치 땅 서울시·현대건설·현대산업개발 소유
- 압구정3구역 재건축 사업이 올스톱 위기에 처함.
‘정책 엇박자’ 먹구름 끼는 재건축… 공사비 3.3㎡당 1000만원 넘는데 대출 규제까지
- 재건축·재개발 사업이 공사비 상승과 대출 규제 등으로 어려움을 겪고 있음.
“조합원 절반 이주비 끊길판”…재개발 패닉
- 금융위원회의 대출 규제 강화로 재건축·재개발 사업지 이주비 대출이 막히면서 조합원들이 어려움을 겪고 있음.
‘알짜 아파트’에 우르르…대출 규제에 현금 부자들만 신났다
- 대출 규제 속에서도 서울 주요 지역에서 신고가 거래가 나타나고 있음.
‘16년 만에 원전 수출’ 효과, 해외 수주 상반기 300억 달러 넘었다…11년 만에 ‘최대’
- 국내 기업의 해외 수주가 상반기 300억 달러를 돌파함.

부동산 전문가 의견

최근 서울 아파트 시장은 대출 규제와 정책 변화로 인해 혼조세를 보이고 있습니다. 특히, 현금 부자들이 알짜 물건을 사들이는 경향이 나타나고 있습니다. 정부의 대출 규제 강화로 인해 실수요자들이 어려움을 겪고 있으며, 재건축 및 재개발 사업도 정책의 엇박자와 공사비 상승으로 인해 불확실성이 커지고 있습니다. 전문가들은 향후 시장 전망에 대해 신중하게 접근할 필요가 있다고 조언합니다.

Author: 벤틀리 집사

Posted on: July 15, 2025