July 11, 2025

서울 아파트 시장 대혼란! 6.27 대책으로 대출 막히자 '패닉바잉' 급증...내 집 마련의 꿈 멀어지나?

서울 아파트 관련 뉴스 요약

재개발 이사비 대출도 6억 제한에 분통…“내 집 담보로 전세대출도 못받나?”
- 최근 정부의 6.27 부동산 대책으로 인해 재개발 이주비 대출이 6억 원으로 제한되면서 조합원들의 불만이 증가하고 있습니다. 이는 기존 대출 규제와 더불어 추가적인 금융 비용 부담을 가중시키고 있습니다.
“15억 로또면 뭐하나, 7억이 없는데”…현금부자만 돈 버는 ‘줍줍’ [돈앤톡]
- 최근 무순위 청약에서 높은 시세 차익이 예상되는 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’에 대한 관심이 뜨겁습니다. 그러나 높은 가격으로 인해 일반인들이 접근하기 어려운 상황입니다.
급한 불길 잡았지만…‘똘똘한 한채’ 광풍 여전
- 정부의 대출 규제 강화로 인해 서울 강남3구와 한강벨트 지역의 아파트값 상승세가 주춤하고 있지만, 여전히 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요는 높은 상황입니다.
“우리가 강남 대표 부촌” 평당 1억 넘겼다…반포 위협하는 이 동네
- 서울 서초구 방배동이 반포동을 위협하며 새로운 강남 대표 부촌으로 떠오르고 있습니다. 방배동의 대규모 재건축 단지들이 시세 상승세를 주도하고 있습니다.
올파포 최대 15억 ‘로또 청약’ 스타트…‘현금 부자’ 몰릴까
- 서울 강동구 올림픽파크포레온의 무순위 청약이 시작되며 최대 15억 원의 시세 차익이 예상됩니다. 높은 가격으로 인해 현금 부자들의 관심이 집중될 것으로 예상됩니다.
전세퇴거자금대출 ‘올스톱’ 6·27 대책 ‘빈틈’에 대혼란
- 최근 정부의 부동산 대책으로 인해 전세퇴거자금대출이 사실상 중단되며 세입자들의 혼란이 가중되고 있습니다.
“대출 막히면 우린 평생 전세 신세”…43개월 만에 생애 최초 내 집 최대 ‘패닉바잉’
- 생애 최초로 내 집을 마련하는 무주택자 수가 최근 급증했습니다. 그러나 대출 규제로 인해 패닉바잉 현상이 나타날 우려도 있습니다.
분양가 10%만 내고 입주 ‘적금주택’…李정부 ‘공공분양’ 확 바뀌나
- 정부가 공공주택을 분양가 10~~25%만 내고 20~~30년간 거주하며 지분을 늘려가는 형태의 ‘지분적립형’ 주택 도입을 검토하고 있습니다.
“자취할 거면 여기로” 청년들이 ‘엄지 척’ 한 이 집의 비밀은
- 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 저렴한 가격의 쉐어하우스가 청년들 사이에서 인기를 끌고 있습니다.
서울 아파트값 상승세 지속…부동산 전문가의견
- 서울 아파트값 상승세가 지속되고 있습니다. 정부의 대출 규제에도 불구하고 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요는 여전히 높습니다. 전문가들은 단기간 내에 가격 상승세가 꺾이지 않을 것으로 전망하며, 정부의 지속적인 모니터링과 정책 조정이 필요하다고 강조합니다.

Author: 벤틀리 집사

Posted on: July 11, 2025