July 11, 2025

서울 아파트 비상! 15억 로또 청약 등장, 하지만... 내 집 마련의 꿈은 멀어져만 가네?

서울 아파트 관련 뉴스 요약

재개발 이사비 대출도 6억 제한에 분통…“내 집 담보로 전세대출도 못받나?”
- 6.27 부동산 대책으로 재개발 이주비 대출마저 막히면서 재개발 지역 조합원들의 금융비용이 급증하고 있다.
“15억 로또면 뭐하나, 7억이 없는데”…현금부자만 돈 버는 ‘줍줍’
- 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’ 무순위 청약이 큰 관심을 끌고 있지만, 7억원 이상의 현금을 보유하지 않은 대부분의 사람들은 청약에 나서지 못하고 있다.
“당장 현금 10억을 어디서 구하나”…강남 입성 꿈 무너진 중산층
- 정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 6억원 이상 잔금 대출이 차단되고, 세입자 전세대출마저 금지되면서 무주택 실수요자들의 비판이 커지고 있다.
이주비 규제 재검토’ 청원 동의 나흘만에 1만명…불안한 조합원들
- 정부의 이주비 대출 규제에 따른 재건축·재개발 조합원들의 불만이 커지고 있으며, 이주비 대출 한도가 6억원으로 제한되면서 조합원들의 추가 이주비 부담이 높아지고 있다.
급한 불길 잡았지만…‘똘똘한 한채’ 광풍 여전
- 6.27 대출 규제의 직접적인 타겟인 서울 강남3구와 한강벨트 지역 아파트값 상승세가 주춤하고 있지만, 그 효과는 길지 않을 것으로 보인다.
“우리가 강남 대표 부촌” 평당 1억 넘겼다…반포 위협하는 이 동네
- 서울 서초구 방배동이 강남 대표 부촌인 반포동의 자리를 위협하고 있으며, 대규모 재건축 단지들이 속속 모습을 드러내며 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다.
올파포 최대 15억 ‘로또 청약’ 스타트…‘현금 부자’ 몰릴까
- 서울 강동구 ‘대장단지’ 올림픽파크포레온에서 무순위 청약이 시작됐으며, 시세 차익이 최대 15억원에 달해 ‘로또 청약’ 당첨의 주인공이 누가 될지 시장의 관심이 뜨겁다.
세금이 집값 양극화 부채질…서울 똘똘한 한채 비과세, 지방 2채 과세
- 주택 수에 따라 세율을 차등 적용하는 현행 부동산 세제가 서울·지방간 집값 양극화를 부추긴다는 주장이 나왔다.
또 신고가라고?…2억 뛴 성동구 아파트, 현장 분위기는 ‘딴판’
- 서울 집값이 상승 폭은 줄었지만 계속 오르고 있으며, 핵심 지역에선 신고가 경신 사례도 이어지고 있다.
4500억 퍼붓는다…요즘 들썩이는 ‘이 동네’ 어디길래
- 국회 본회의에서 두 번째 추가경정예산이 확정되면서 예산 증액에 성공한 사회간접자본(SOC) 사업에 관심이 쏠리고 있다.

부동산 전문가 의견

최근의 부동산 시장은 정부의 규제 정책에도 불구하고 서울 아파트 가격 상승세가 지속되고 있다. 특히, 강남과 한강벨트 지역을 중심으로 한 고가 아파트의 상승세가 눈에 띈다. 하지만, 중산층 이하의 구매력 부담이 커지면서 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림 현상이 더욱 심화할 우려가 있다. 또한, 재개발 및 재건축 사업의 이주비 대출 규제와 같은 갑작스러운 정책 변화는 조합원들의 부담을 가중시키고 있다. 장기적으로는 주택 공급 확대와 부동산 시장 안정을 위한 정책적 노력이 필요하다.

Author: 벤틀리 집사

Posted on: July 11, 2025