July 11, 2025

서울 아파트 시장 '총체적 난관'! 10억 현금 있어야 '청약' 가능? 정부의 부동산 대책, 효과는 글쎄? | 부동산 전문가 분석

서울 아파트 관련 뉴스

재개발 이사비 대출도 6억 제한에 분통…“내 집 담보로 전세대출도 못받나?”
- 정부의 6.27 부동산 대책으로 재개발 이주비 대출마저 막히면서 재개발 지역 조합원들의 금융비용이 급증하고 있습니다.
“15억 로또면 뭐하나, 7억이 없는데”…현금부자만 돈 버는 ‘줍줍’
- 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’ 무순위 청약으로 최대 15억원의 시세 차익이 기대되지만, 7억원의 현금 없이는 불가능한 상황입니다.
[영상] “무려 20억이 급락” 1000평 땅에 집이 4채인데, 안팔려요
- 경기도 광주시의 한 전원주택이 경매로 매각될 예정이지만, 높은 가격으로 인해 판매가 어렵습니다.
‘이주비 규제 재검토’ 청원 동의 나흘만에 1만명…불안한 조합원들
- 정부의 이주비 대출 규제에 따라 재건축·재개발 조합원들의 불만이 커지고 있습니다.
“당장 현금 10억을 어디서 구하나”…강남 입성 꿈 무너진 중산층
- 정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 6억원 이상 잔금 대출이 차단되고, 세입자 전세대출마저 금지되면서 무주택 실수요자의 비판이 커지고 있습니다.
강남 ‘로또 청약’ 현금 10억은 있어야…무주택 중산층 ‘날벼락’
- 서울 신축 아파트 분양을 받으려면 최소 10억원 이상의 현금이 필요해 무주택 중산층이 어려움을 겪고 있습니다.
“갭투자 막혔다고? 방법 다 있어요”…전세대출 규제 허점 노린 ‘이것’
- 6·27 대출 규제로 갭투자가 막히자, 전세 승계 매매 등 새로운 방법이 등장하고 있습니다.
[단독] 전세퇴거자금대출 ‘올스톱’ 6·27 대책 ‘빈틈’에 대혼란
- 전세퇴거자금대출이 사실상 중단되면서, 세입자들의 자금 조달에 어려움이 예상됩니다.
“15만원으로 집값 오른다고?”…오세훈 시장 욕 먹는 이유
- 오세훈 서울시장의 발언이 논란을 일으키고 있습니다.
급한 불길 잡았지만…‘똘똘한 한채’ 광풍 여전

6.27 대출 규제의 효과는 제한적일 것이라는 전문가들의 의견이 있습니다.

부동산 전문가로서의 의견: 최근 정부의 부동산 대책으로 인해 대출 규제가 강화되면서, 많은 사람들이 내 집 마련에 어려움을 겪고 있습니다. 특히, 중산층 이하의 사람들은 10억원 이상의 현금을 마련하기에 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 상황에서는 정부의 정책이 시장의 기대에 미치지 못할 수 있습니다. 또한, 서울 아파트 시장은 여전히 높은 가격과 불확실한 시장 상황으로 인해 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.

Author: 벤틀리 집사

Posted on: July 11, 2025