서울 아파트 시장, 돈 싸들고 몰린다! 지방은 소멸 가속! 규제 풀어야 산다!
서울 아파트 시장 관련 뉴스 요약
‘똘똘한 한채’ 광풍에 돈싸들고 서울로…다주택 규제 풀어야 지방이 산다
- 요약: 서울 아파트 값이 급등세를 보이면서 지방과 서울의 집값 양극화가 심화되고 있다. 다주택자에 대한 규제 완화가 필요하다는 의견이 제기되고 있다.
‘똘똘한 한채’ 찾아 돈싸들고 서울로 다주택 규제 안풀면 지방소멸 가속
- 요약: 서울 아파트에 대한 수요가 증가하며 지방과 서울의 집값 격차가 커지고 있다. 다주택 규제 완화 필요성이 강조되고 있다.
서울 아파트 분양시장도 ‘현금 부자만의 리그’ 된다
- 요약: 대출 규제 강화로 인해 서울 아파트 분양시장이 현금 부자만의 리그로 변하고 있다.
“경기도로 이사 가야할 판”…송파 재건축 집주인들 ‘날벼락’
- 요약: 정부의 대출 규제 강화로 인해 재건축 사업지의 이주비 대출이 제한되며 집주인들이 어려움을 겪고 있다.
갭투자도 못해 월세로 몰려… “대출 규제에 월세값 더 뛰겠네”
- 요약: 대출 규제 강화로 인해 갭투자가 어려워지고 있으며, 이로 인해 월세 수요가 증가하고 월세가 상승할 것으로 예상된다.
도봉구 매물 사라졌다…‘한강벨트’ 떠난 돈 어디로?
- 요약: 대출 규제 강화로 인해 서울 부동산 시장이 얼어붙고 있으며, 특히 ‘한강벨트’ 지역의 매물이 감소하고 있다.
청약도 현금부자만?…대출 죄니 더 높아진 새 집 문턱
- 요약: 대출 규제 강화로 인해 청약 시장에 대한 진입 장벽이 높아지고 있으며, 현금 부자만이 청약에 참여할 수 있는 상황이 되고 있다.
“집 살 돈 언제 모으나”…대출규제에 주거부담 커진다
- 요약: 대출 규제 강화로 인해 주택 구입을 위한 대출이 어려워지고 있으며, 주거 부담이 증가하고 있다.
“잔금 내야 하는데 세입자 좀…” 입주 앞둔2만가구 발동동
- 요약: 정부의 대출 규제 강화로 인해 입주 예정인 아파트 단지들이 세입자를 구하지 못해 잔금 납부에 어려움을 겪고 있다.
“1억만 깎아달라 사정해도 거절”…초강력 대출 규제에 ‘발칵’
- 요약: 대출 규제 강화로 인해 주택 매매 시장이 얼어붙고 있으며, 매도자와 매수자 모두 어려움을 겪고 있다.
부동산 전문가 의견
최근 정부의 대출 규제 강화로 인해 서울 아파트 시장이 큰 영향을 받고 있다. 이러한 규제는 단기적으로는 집값 상승을 억제하는 효과를 기대할 수 있지만, 장기적으로는 주택 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 특히, 다주택자에 대한 규제는 지방 부동산 시장의 침체를 가속화시킬 수 있으며, 서울로의 인구 집중을 심화시킬 수 있다.
따라서, 정부는 지방 부동산 시장의 활성화를 위해 다주택자에 대한 규제 완화를 고려해야 한다. 또한, 종부세 합산 기준을 ‘주택 수’가 아닌 ‘가격’에 적용하는 등의 방안도 검토할 필요가 있다. 이를 통해 지방 부동산 시장의 침체를 막고, 서울과 지방의 집값 양극화를 해소할 수 있을 것이다.
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Author: 벤틀리 집사
Posted on: July 1, 2025