서울 아파트 시장 '동맥경화'! 대출 규제 직격탄에 매수 문의 '뚝', 집값 폭락 시작?
서울 아파트 시장 관련 뉴스 요약
- 노컷뉴스 - 서울 한강벨트 부동산 급등, 30~40대 젊은 층 주도
- 매일경제 - 6.27 부동산 대책: 주담대 한도 6억 제한, 다주택자 LTV 0%로 대출 금지
- 조선일보 - 3040 맞벌이 부부, 대출 규제에 ‘날벼락’
- 조선비즈 - 조건부 전세대출 막힌 분양시장 ‘혼란’
- 매일경제 - 대출 규제에 청약 당첨자 ‘전전긍긍’
- 매일경제 - “갚을 능력 있는데…” 3040 맞벌이들 대출 규제 ‘날벼락’
- 한국경제 - 대출 틀어막기에 청약 당첨자 ‘전전긍긍’
- 서울경제 - 매수 문의 뚝 끊긴 ‘한강벨트’
- 매일경제 - “현금 8억은 쥐어야”…‘역대급’ 대출 규제에 서울 아파트 줄줄이 직격탄
- 뉴스1 - 대출 막히자 계약 포기 속출
부동산 전문가 의견
최근 정부의 부동산 대책과 대출 규제 강화로 인해 서울 아파트 시장이 큰 영향을 받고 있습니다. 특히, 6.27 부동산 대책 발표 이후 주담대 한도 제한과 다주택자 LTV 규제 강화로 인해 매수 문의가 급격히 감소하고 있습니다. 이러한 규제 강화는 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요?
매수세 위축: 대출 규제 강화로 인해 서울 아파트 매수세가 크게 위축되고 있습니다. 특히, 30~40대 젊은 층이 주도하는 서울 한강벨트 지역에서의 매수세가 감소하고 있습니다.
매물 부족: 기존에 내놓았던 집을 거둬들이며 극심한 매물 부족 현상이 나타나고 있습니다.
강남 지역 영향: 강남 지역은 상대적으로 대출 규제로부터 자유롭지만, 전반적인 시장 침체로 인해 거래가 감소하고 있습니다.
전세 시장 영향: 전세대출 규제 강화로 인해 전세 시장에 변화가 예상되며, 이는 곧 임대차 시장에 영향을 미칠 것입니다.
분양 시장 영향: 분양 시장에서도 대출 규제 강화로 인해 계약 취소나 포기 사례가 속출하고 있습니다.
이러한 상황은 부동산 시장에 단기적인 충격을 줄 것으로 예상되며, 장기적으로는 부동산 가격 안정에 기여할 수 있습니다. 하지만, 현재 상황에서 가장 중요한 것은 시장의 불안정성을 최소화하고, 실수요자들의 주거 안정성을 확보하는 것입니다.
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Author: 벤틀리 집사
Posted on: June 30, 2025