서울 아파트 시장 폭발! 30대가 27억 대출로 59억 아파트 사는 강남 '큰손' 전략, 따라해도 될까?
서울 아파트 시장 최신 뉴스
강남 아파트 큰손은 30대…27억 대출 받아 59억 아파트 산다
- 30대가 서울 강남 아파트 시장의 큰손으로 부상하고 있습니다. 이들은 고소득을 기반으로 27억 원의 대출을 받아 59억 원짜리 아파트를 구매하는 등 공격적인 투자를 감행하고 있습니다.
은평구 14억 아파트 누가 사냐더니… ‘대반전’ 벌어진 까닭
- 서울에서 무순위 청약이 좋은 성적을 거두고 있습니다. 이는 서울 집값이 빠르게 상승하면서 내 집 마련에 대한 불안 심리가 작용한 결과로 보입니다.
27억 대출받아 59억 원베일리 ‘덥석’ “강남 아파트는 안전자산” 공격 베팅
- 강남 3구와 용산구 아파트 매매 계약을 살펴보면, 압구정과 반포 등에서 신고가가 주도하고 있습니다. 고소득 기반의 매수자들이 대출을 활용해 아파트를 구매하는 사례가 늘고 있습니다.
“이대로는 안된다”… 새 정부 첫 부동산 대책, 수도권 주담대 6억 이상 못 받아
- 새 정부가 첫 부동산 대책으로 수도권 주담대 한도를 제한하고, 전입 의무를 부과하는 등 강력한 대출 규제를 발표했습니다.
대출 규제 강화에 ‘한강 벨트’ 직격탄… 서울·수도권 전역 ‘영향권’
- 정부의 대출 규제 강화로 인해 한강 벨트 등 서울 상급지 아파트의 매수세가 주춤할 것으로 예상됩니다.
한강벨트 집값 역대 최대 올랐다.. 李정부 ‘반文교사’ 딜레마
- 서울 아파트값이 빠르게 상승하며 한강 벨트와 강남권을 중심으로 불길이 확산되고 있습니다.
천장 뚫린 집값에 부랴부랴… 성동·마포 규제지역으로 묶는다
- 서울 집값이 급등하자 정부가 성동구와 마포구 등을 조정대상지역으로 묶는 등 규제지역을 확대할 계획입니다.
일주일 만에 8억 뛴 아파트 등장… 서울 집값 또 역대급 상승
- 서울 집값이 주간 기준으로 역대급 상승률을 기록하며 빠르게 오르고 있습니다.
공작아파트, ‘소형 위주’ 재건축에 주민 뿔났다… 신탁사·소유주 파열음
- 여의도 공작아파트가 재건축을 둘러싸고 내홍을 겪고 있습니다. 주민들은 소형 평형 가구 수가 확대되는 설계 변경에 반발하고 있습니다.
非강남 마포·성동도 한방에 1억씩 뛴다
- 한강 벨트를 중심으로 서울 집값이 과열 양상을 보이며, 마포구와 성동구 등에서 급등 사례가 나타나고 있습니다.
전문가 의견
서울 아파트 시장은 현재 강력한 상승세를 보이고 있습니다. 정부의 대출 규제 강화와 규제지역 확대 등 대책에도 불구하고, 강남권과 한강 벨트를 중심으로 집값이 빠르게 오르고 있습니다. 이러한 상황에서 투자자들은 고소득을 기반으로 한 대출을 활용해 아파트를 구매하는 사례가 늘고 있어, 시장에 대한 전문가들의 의견은 분분합니다.
일부 전문가는 “강남 아파트는 안전자산으로 여겨지기 때문에 고소득자들이 대출을 받아서라도 투자하려는 경향이 있다"고 말합니다. 또 다른 전문가는 “정부의 규제 강화로 인해 시장이 조정될 가능성도 있지만, 현재로서는 상승세가 지속되고 있다"고 분석합니다.
따라서 투자자들은 시장에 대한 깊은 분석과 신중한 접근이 필요해 보입니다.
Copyright: Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International (CC BY-NC-SA 4.0)
Author: 벤틀리 집사
Posted on: June 27, 2025