서울 아파트값 '7년 만에 최대 폭 상승'... 하반기에도 계속 오를까?

서울 아파트값 상승세 지속: 서울 아파트값이 7년 만에 최대 폭으로 오르고 있습니다. 대출 규제 전 막차 수요가 몰리며 상승세가 지속되고 있습니다.

재건축·재개발 수주 경쟁 치열: 10대 건설사들이 상반기만 27조 원이 넘는 재건축·재개발 수주를 따내며 경쟁이 치열해지고 있습니다.

분양가 상승세: 분양가 상승세가 지속되며 서울 아파트 분양가가 최고가를 경신하고 있습니다.

전세시장 불안: 전세 가격이 매매 가격과 비슷하거나 더 높은 역전 현상이 나타나고 있습니다.

강남·강북 집값 격차 확대: 재건축 패스트트랙 제도로 강남과 강북 간 집값 격차가 더 벌어지고 있습니다.

거래량 증가: 서울 아파트 거래량이 증가하며 시장이 활성화되고 있습니다.

정책 변화: 정부의 부동산 정책 변화와 대출 규제 강화로 시장이 영향을 받고 있습니다.

건설사 수주 경쟁: 건설사들이 재건축·재개발 사업 수주를 위해 치열하게 경쟁하고 있습니다.

주택 공급 감소: 주택 공급이 감소하며 가격 상승 압력이 가중되고 있습니다.

시장 전망: 전문가들은 하반기에도 시장이 상승세를 유지할 것으로 전망하고 있습니다.