June 21, 2025

서울 아파트값 '천정부지'... "아 옛날이여" 15억 넘는 아파트, 10채 중 3채!

서울 아파트 관련 뉴스 요약

[한국경제] “집값 급등 공급대란이 핵심인데”…재초환 ‘일단 시행’ 논란
- 올해부터 재건축 단지에 억대 부담금이 부과될 것이라는 우려가 확산하고 있습니다. 일선 재건축 조합들 사이에선 막대한 부담금으로 인해 정든 동네를 떠나야 할 수 있다는 불안감도 커지고 있습니다.
[한겨레] 세금으로 집값 안 잡으면 다른 방법이 있나요?
- 최종훈 기자가 건설·부동산 시장 취재 경력만 20년 이상인 전문 기자입니다. 현재 국토교통부, 건설업계 등을 담당하면서 풍부한 경험과 통찰력을 쌓았습니다.
[한국경제] 강남권인데 재건축 ‘낙방’…‘5수’ 끝에 한강뷰 아파트 뜬다
- 서울 강남권과 한강 변이라는 유망 입지 조건을 모두 갖췄지만, 오랜 기간 부동산 시장의 관심을 받지 못한 곳이 있습니다. 송파구 풍납동입니다.
[비즈워치] 다락같이 오르는 서울 집값…‘쫒기듯 신고가 계약’
- 12년 만에 최고치! (성동구) " “통계 이래 최대폭 상승! (마포구) " 서울 집값이 무섭게 오르고 있습니다.
[머니S] 롯데건설, 잠원 본사 ‘5000억 매각’ VS ‘자체 개발'9월 윤곽
- 롯데건설이 5000억원 규모로 추산한 서울 서초구 잠원동 본사 사옥과 부지 활용 방안을 검토 중인 가운데 오는 3분기 결론이 날 전망이다.
[데일리안] 스트레스 DSR3단계 시행 코 앞…“집값 안정화 역부족”[부동산시장 긴급점검③]
- 올 들어 서울 아파트가 거래량 증가와 함께 무서운 가격 상승세를 보이고 있습니다. 매수세가 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 등 핵심 지역을 넘어 최근에는 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악) 등으로 확산하고 있습니다.
[한국경제] “4.7억에 샀는데5억 넘었어요”…노원구 아파트에 무슨 일이
- 노원구, 구로구, 강서구 등 서울 외곽 지역 재건축 아파트에 대한 관심이 커지고 있습니다.
[파이낸셜뉴스] “33억 은마 난17억에 샀다” 이거 실화?…매매 실거래지수 보니
- 한국부동산원이 최근 발표한 ‘4월 서울 아파트 매매 실거래지수’는 -0.14%로 올해 들어 첫 하락세로 돌아섰다.
[머니투데이] 불 붙은 서울 집값, 강세는 ‘이것’ 순…시장 안정되려면?[부릿지]
- 이재명 정부가 막 출범한 이때, 집값 상승세가 가파르다. 한국부동산원5월 전국 주택가격 동향 조사에 따르면 서울지역은 올해 들어서 토지거래허가제(토허제)가 해제됐던3월 이후 두 번째로 상승률이 높다.
[파이낸셜뉴스] “숲세권 목동서 나무가 사라지고 있다” 무슨일? [부동산 산책]
- ‘부동산 산책’은 전문가들이 부동산 이슈와 투자 정보를 엄선해 독자들에게 전달할 예정입니다.

의견

서울 아파트 시장은 현재 급등세를 보이고 있으며, 강남3구와 마용성 등 핵심 지역을 중심으로 상승세가 확산하고 있습니다. 재건축 단지에 대한 부담금 부과, 스트레스 DSR 3단계 시행 등 정부의 정책적 노력에도 불구하고 집값 안정화는 요원해 보입니다. 소규모 단지, 외곽 지역 재건축 아파트에 대한 관심이 커지고 있으며, 서울 아파트 10채 중 3채는 15억원을 넘기는 등 고가 아파트 거래가 증가하고 있습니다.

이러한 상황에서 정부는 지방 우량 사업장 집중 지원, 추경 등 다양한 대책을 검토하고 있지만, 무주택자의 주거 사다리를 없앤다는 우려도 있습니다. 시장의 안정화를 위해서는 다각적인 접근이 필요해 보입니다.

Author: 벤틀리 집사

Posted on: June 21, 2025