June 20, 2025
서울 아파트 가격 '천정부지'! 20주 연속 상승에 강남3구·용산구 '억' 소리 나는 동네 됐다...그 원인은?
서울 아파트 가격 '천정부지'! 20주 연속 상승에 강남3구·용산구 '억' 소리 나는 동네 됐다...그 원인은?
서울 아파트 시장 최근 동향
서울 아파트 시장이 뜨겁습니다. 최근 20주 연속 상승세를 보이고 있으며, 강남3구와 용산구 아파트 값이 고공 행진하고 있습니다.
- 성동구와 마포구: 최근 몇 달 사이에 아파트 가격이 크게 상승했습니다. 특히, 성수동 아파트는 반년 만에 7억 원가량 올랐습니다.
- 15억 초과 아파트: 서울에서 거래되는 아파트 10채 중 3채가 15억 원을 초과하는 등 역대 최대치를 기록했습니다.
- 재건축 부담금: 재건축 단지에 부과되는 재초환 부담금으로 인해 조합원들의 불안감이 커지고 있습니다.
전문가 의견
- 이러한 상승세는 정부의 토지거래허가구역 확대와 대출 규제 전에 막차 수요가 몰린 결과로 보입니다.
- 또한, 공급 부족과 금리 인하 기대감도 집값 상승에 영향을 미치고 있습니다.
정책적 대응
- 정부는 지방 미분양 주택 문제를 해결하기 위해 3000억 원을 투입해 지방 미분양 주택 1만 가구를 환매조건부로 매입하는 정책을 발표했습니다.
결론
서울 아파트 시장은 여전히 상승세를 유지하고 있으며, 전문가들은 정부의 정책적 대응이 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목하고 있습니다.
Copyright: Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International (CC BY-NC-SA 4.0)
Author: 벤틀리 집사
Posted on: June 20, 2025