서울 아파트 시장에 무슨 일이? 10억 시세차익 아파트 등장! 강남 아파트 월세 3700만원 실화냐?

고액 월세 증가: 서울 강남구, 서초구, 용산구, 성동구 등에서 월 1000만원이 넘는 고액 월세가 증가하고 있습니다. 자산가들이 세금이나 관리 부담을 줄이기 위해 전세 대신 고액 월세를 선호하는 추세입니다.

강남 아파트 월세 3700만원: 서울 강남구의 한 아파트가 보증금 5억, 월세 3700만원에 거래되고 있습니다. 이는 자산가들 사이에서 고액 월세에 대한 수요가 증가하고 있음을 보여줍니다.

지식산업센터 거래량 급감: 지식산업센터의 거래량이 3개월 만에 반토막 났습니다. 상가 공실률이 증가하고 있으며, 이는 부동산 시장 침체의 영향을 반영합니다.

DSR 강화 전 거래 급증: DSR(총부채원리금상환비율) 강화 전 막차를 타려는 수요로 서울 아파트 거래량이 7천건을 돌파했습니다. 특히 노원, 성동, 강동 등 비강남권에서 거래량이 급증하고 있습니다.

원빈·이나영 부부 시세차익: 배우 원빈과 이나영 부부가 소유한 서울 강남구 청담동 상업용 건물의 가치가 6년 만에 287억원가량 상승했습니다.

과천 ‘줍줍’ 매물 등장: 경기도 과천에서 시세차익 10억원이 기대되는 무순위 청약 매물이 등장했습니다.

집값 상승세 지속: 서울 집값이 강남3구와 용산구를 넘어 비강남권까지 상승세가 확산되고 있습니다.

개포우성7차 재건축 수주전: 서울 강남구 개포동 재건축 단지인 ‘개포우성7차’의 수주전이 삼성물산, 대우건설, 포스코이앤씨 등 대형 건설사들 간 경쟁으로 가열되고 있습니다.

서울 아파트 거래량 증가: 서울 아파트 거래량이 증가하고 있으며, 이는 정부의 부동산 규제 대책 발표 전 막차를 타려는 수요 때문으로 분석됩니다.

부동산 대책 검토: 정부는 집값 잡기를 위해 토지거래허가구역 확대 등 강력한 부동산 대책을 검토하고 있습니다.