June 14, 2025

서울 아파트 가격 폭발! 19주 연속 상승세, 9개월 만에 최대 폭 상승... 지금 사도 될까?

서울 아파트 시장이 뜨겁습니다. 최근 19주 연속 상승세를 보이고 있으며, 9개월 만에 최대 상승폭을 기록했습니다. 강남 3구를 비롯해 성동구와 마포구 등 한강 벨트, 강북과 경기도까지 상승세가 번지고 있습니다.

주요 뉴스 요약

서울 아파트 가격 상승세: 서울 아파트 가격이 19주 연속 오르며 9개월 만에 최대 상승폭을 기록했다. [한국경제TV]
근저당권 무효소송: 채무 없이 설정된 근저당권 무효소송과 실무사례가 주목받고 있다. [이데일리]
전세 시장 과열: 서울 전세 시장이 심각한 공급 부족 상태에 진입하며 ‘전세 대란’ 현실화 가능성이 제기되고 있다. [세계일보]
반달섬의 눈물: 부동산 상승기에 조성된 생활형숙박시설들이 오피스텔로 전환을 추진하지만, 시장의 외면을 받고 있다. [한국경제]
삼성물산의 왕성한 식욕: 삼성물산이 서울 주요 정비사업을 수주하기 위해 지역과 규모를 가리지 않는 모습을 보이고 있다. [아이뉴스24]
집 사려는 사람들 늘어나: 서울 집값 상승세에 매수우위지수가 44개월 만에 최고를 기록했다. [조선일보]
서울 분양 ‘뚝’: 올해 서울 아파트 일반분양 물량이 4년 만에 최저 수준으로 떨어질 전망이다. [매일경제]
용산정비창 전면1구역 수주전: 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 용산정비창 전면1구역 재개발 사업 수주를 놓고 경쟁하고 있다. [데일리안]
6억에서 17억으로: 서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 4000만원에서 5000만원으로 뛰며 전용 84㎡ 기준으로 17억원대 시대가 열렸다. [파이낸셜뉴스]
공공임대도 세습?: SH 행복주택, 비강남인의 문턱이 여전히 높다는 지적이 나오고 있다. [머니S]

전문가 의견

서울 아파트 시장의 상승세는 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다. 금리 인하 기대감, 대출 규제 완화, 그리고 공급 부족 등이 주요 원인으로 지목됩니다. 특히, 강남 3구와 한강 벨트 등 선호도 높은 지역의 상승세가 두드러지고 있습니다.

그러나, 이러한 상승세가 지속될지는 불확실합니다. 정부의 규제 정책과 금리 변동 등에 따라 시장이 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 최근 이슈가 되고 있는 전세 시장의 과열과 분양 물량 감소는 시장의 불안을 가중시키고 있습니다.

따라서, 투자자들은 신중한 접근이 필요합니다. 전문가들의 조언을 참고하고, 시장의 흐름을 면밀히 분석하여 전략을 수립하는 것이 중요합니다.

Author: 벤틀리 집사

Posted on: June 14, 2025