서울 부동산 시장에 대혼란! '줍줍' 자격 제한에 분양가 폭등, 내 집 마련이 막막해진 이유는?
최근 서울 부동산 시장은 여러 가지 이슈로 인해 혼란스러워 보입니다. 정부와 서울시는 무순위 청약 자격을 무주택자로 제한하는 등 부동산 시장 안정화 대책을 내놓고 있지만, 아파트 분양가는 계속 상승하고 있습니다.
‘30억짜리 아파트’ 줍줍 못 한다고요?…대체 무슨 일이
- 무순위 청약 자격이 무주택자로 한정되면서 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약이 무주택자에게만 허용됩니다.
어느 동네길래…“9호선 황금라인 집 앞까지 뚫린다” 들썩
- 서울 지하철 9호선이 연장되면서 인근 아파트 가격 상승세가 예상됩니다.
“1억 마피에도 산다는 사람이 없다”…반달섬의 ‘눈물’
- 생활형 숙박시설이 오피스텔로 전환을 추진하고 있지만, 시장의 외면을 받고 있습니다.
“애플스토어 말고 없어요” 공실 장기화에 ‘유령 골목’ 된 가로수길
- 강남구 신사동의 가로수길이 공실 장기화로 어려움을 겪고 있습니다.
“커피 한잔 보다 싼 땅값”…3000원에 경매 나온 양산 농지
- 경남 양산시의 한 농지가 최저가 3000원에 법원 경매로 나왔습니다.
“이러면 집값 더 오르는거 아닌가”…물건은 없는데 대기줄은 길다, 서울 분양 ‘뚝’
- 올해 서울 아파트 일반분양 물량이 4년 만에 최저 수준으로 떨어졌습니다.
무주택자만 ‘줍줍’ 가능…올림픽파크포레온 첫 적용 ‘관심’
- 무순위 청약 자격이 무주택자로 한정되면서 인기 지역의 청약 수요가 최대 60%까지 감소할 것으로 예상됩니다.
6억에서 어떻게17억 되나 ‘한숨’…“청약이 무서워요”
- 서울 아파트 분양가가 계속 상승하고 있습니다.
“이제 청약은 그림의 떡?” 올해 일반분양,4년만 최저 수준
- 올해 서울 아파트 일반분양 물량이 4년 만에 최저 수준으로 떨어졌습니다.
토허구역 빗겨난 성동·마포, 일주일만에2배 뛰어…대출 규제에 서울 전체 요동
- 토지거래허가구역 확대 지정 이후에도 서울 집값이 상승하고 있습니다.
이러한 상황 속에서 부동산 전문가로서의 의견을 추가하자면, 현재 서울 부동산 시장은 여러 가지 요인으로 인해 불확실성이 높아진 상황입니다. 정부의 부동산 안정화 대책과 금리 인상 등의 영향으로 인해 아파트 가격 상승세가 다소 주춤할 가능성도 있지만, 장기적으로는 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다. 따라서, 부동산 투자자들은 신중한 접근이 필요하며, 특히 분양가 상승과 대출 규제 강화로 인해 구매력이 약화될 수 있습니다.
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Author: 벤틀리 집사
Posted on: June 14, 2025